開荒保潔怎么收費(fèi)?2025 年最新收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與計(jì)費(fèi)方式全解析(附價格表)

一、開荒保潔收費(fèi)核心影響因素

開荒保潔價格受面積、戶型、清潔難度、區(qū)域差異、服務(wù)內(nèi)容五大因素影響，具體收費(fèi)邏輯如下：

建筑面積（核心計(jì)費(fèi)依據(jù)）

家庭場景：按建筑面積計(jì)費(fèi)為主，單價區(qū)間 5-15 元 /㎡(普通開荒)至 15-30 元 /㎡(精細(xì)開荒)。例如：

成都 89㎡新房普通開荒約 450-800 元，精細(xì)開荒(含玻璃深度清潔、廚衛(wèi)除膠)約 1200-2000 元。

北京 120㎡戶型因人工成本高，普通開荒可達(dá) 1000-1500 元。

商業(yè)場景：按使用面積計(jì)費(fèi)，單價 8-20 元 /㎡(基礎(chǔ)款)至 25-50 元 /㎡(精裝寫字樓深度開荒)。

戶型復(fù)雜度與清潔難度

復(fù)式 / 別墅：因樓層多、樓梯清潔耗時長，單價上浮 20%-30%，例如成都 300㎡別墅精細(xì)開荒約 6000-9000 元。

裝修殘留：乳膠漆點(diǎn)、玻璃膠、水泥塊等頑固污漬需額外收費(fèi)，單項(xiàng)處理 50-100 元 / 處。

區(qū)域經(jīng)濟(jì)水平差異

服務(wù)內(nèi)容差異

基礎(chǔ)服務(wù)：僅包含地面清掃、廚衛(wèi)初潔、玻璃除塵，價格最低。

精細(xì)服務(wù)：增加燈具拆卸清洗(30-50 元 / 盞)、地板打蠟(10-20 元 /㎡)、甲醛預(yù)處理(2-5 元 /㎡)等增值項(xiàng)目。

二、常見計(jì)費(fèi)方式與適用場景

按面積計(jì)費(fèi)（最主流）

適用：家庭、中小面積辦公室(<500㎡)。

優(yōu)勢：價格透明，避免時間爭議。

注意：需明確 &ldquo;建筑面積&rdquo; 還是 &ldquo;使用面積&rdquo;，部分公司按套內(nèi)面積計(jì)費(fèi)更劃算。

按時間計(jì)費(fèi)（適合復(fù)雜場景）

適用：別墅深度開荒、工業(yè)廠房清潔(油污 / 粉塵重)。

單價：30-50 元 / 人 / 小時，4-6 人團(tuán)隊(duì)日均工作 8 小時，單日費(fèi)用 960-2400 元。

套餐定價（標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)）

家庭套餐：

基礎(chǔ)款：80-120㎡戶型 600-1000 元(含全屋除塵、廚衛(wèi)初潔)。

精裝款：120-150㎡戶型 1500-2500 元(含玻璃精洗、地板去膠、門窗養(yǎng)護(hù))。

商業(yè)套餐：1000㎡寫字樓開荒套餐 8000-15000 元(含地毯清洗、消防設(shè)施清潔)。

定制報(bào)價（大型項(xiàng)目）

適用：商場、酒店、樓盤批量開荒(>5000㎡)。

流程：現(xiàn)場勘查&rarr;評估難度&rarr;出具方案(含人員配置、設(shè)備清單、工期)&rarr;議價簽約，單價可下浮 10%-15%。

三、不同場景收費(fèi)明細(xì)(2025 年參考價)

(一)家庭開荒保潔價格表

(二)商業(yè)場所開荒收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

辦公室 / 商鋪

基礎(chǔ)開荒：8-15 元 /㎡(含地面清潔、玻璃除塵、垃圾清運(yùn))。

深度開荒：15-30 元 /㎡(含墻面除灰、開關(guān)面板消毒、地毯污漬處理)。

工業(yè)廠房 / 倉庫

普通清潔：6-12 元 /㎡(重點(diǎn)處理粉塵、雜物)。

油污專項(xiàng)：15-40 元 /㎡(需使用重油污清潔劑，配合高壓水槍)。

新建樓盤批量開荒

毛坯房：5-10 元 /㎡(僅基礎(chǔ)清掃)。

精裝房：12-25 元 /㎡(含廚衛(wèi)精細(xì)化清潔、門窗保護(hù)膜拆除)。

四、省錢技巧與避坑指南

高性價比策略

錯峰預(yù)約：裝修淡季(11-12 月、3-4 月)價格比旺季低 10%-20%。

打包服務(wù)：同時訂購日常保潔或家電清洗，可享開荒價格 9 折優(yōu)惠。

自主預(yù)處理：提前清理大件垃圾(如紙箱、木板)，減少清潔耗時和垃圾清運(yùn)費(fèi)用。

避坑關(guān)鍵要點(diǎn)

拒絕 &ldquo;一口價&rdquo; 陷阱：低于市場均價 30% 的報(bào)價可能漏項(xiàng)(如不包含玻璃清潔、廚衛(wèi)除膠)，最終產(chǎn)生額外收費(fèi)。

明確服務(wù)清單：合同需注明 &ldquo;是否包含窗槽 / 地漏清潔&rdquo;&ldquo;玻璃是否雙面清洗&rdquo;&ldquo;垃圾是否清運(yùn)至樓下&rdquo; 等細(xì)節(jié)。

驗(yàn)收后付款：建議采用 &ldquo;定金(30%)+ 驗(yàn)收款(70%)&rdquo; 方式，避免服務(wù)未達(dá)標(biāo)無法維權(quán)。

成都天府瑞豐保潔服務(wù)有限公司創(chuàng)建于2014年，是一家注冊的成都保潔公司，本公司是一家專業(yè)從事清潔服務(wù)為一體的服務(wù)性公司。公司多年來，成都清潔服務(wù)于成都青羊區(qū)、成華、武侯、金牛、錦江區(qū)、龍泉驛、郫都、雙流、溫江等各區(qū)提供開荒和保潔服務(wù)，公司擁有清洗設(shè)備和專業(yè)服務(wù)質(zhì)量。

在日常保潔和家庭新裝修后的開荒保潔方面，公司面對清潔行業(yè)中遇到的難處理的,比較棘手的問題時,都有獨(dú)到的處理方法：比如:門框,廚房油污臉盆、衛(wèi)生間污垢、水泥污垢等等都可以做到煥然一新的效果,使您的新居更加美麗舒適.

我們的服務(wù)特點(diǎn)：以雙方認(rèn)可的樣板為基礎(chǔ)互惠互助的合作原則達(dá)成協(xié)議，以客戶滿意為驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。公司對員工實(shí)行統(tǒng)一管理、統(tǒng)一形象、統(tǒng)一培訓(xùn)并注重企業(yè)的形象力。

我們以優(yōu)惠的價格為廣大客戶提供滿意的清潔服務(wù)。是一家集室內(nèi)維護(hù)、戶外開荒，能自如應(yīng)對各類保潔任務(wù)，擁有一支專業(yè)隊(duì)伍的保潔公司。我們時刻專注于您的身邊，讓您的意圖切實(shí)地轉(zhuǎn)化為現(xiàn)實(shí)。同時，在維護(hù)的同時，我們會根據(jù)具體情況，對您的環(huán)境進(jìn)行造，為您的精神文化氛圍錦上添花。您只需有一個理想，剩下的我們將幫你實(shí)現(xiàn)他!只需一個電話，我們就會出現(xiàn)在您的眼前，為您服務(wù)。您可以節(jié)省下寶貴的時間，專注于您所關(guān)注的。

成都天府瑞豐保潔服務(wù)有限公司愿長期與各界新老朋友合作，為您整潔、舒適的工作娛樂環(huán)境,讓您在整潔的工作環(huán)境,能夠體驗(yàn)到不同的保潔工作.希望我們的努力能得到您的關(guān)注與認(rèn)可,歡迎提前來電咨詢,洽談業(yè)務(wù).

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