一、裝修房子后開荒保潔需要多少錢?天府瑞豐破解報價亂象
“裝修房子后開荒保潔需要多少錢” 是成都業(yè)主裝修收尾時的頭號難題,市場上 “3-5 元 /㎡低價引流,實際付費超 15 元 /㎡” 的套路屢見不鮮。深耕本地 12 年的成都天府瑞豐保潔,服務(wù)過華潤二十四城、麓湖生態(tài)城等 80 余個裝修項目,獨創(chuàng) “清潔難度 × 材質(zhì)類型” 雙維度定價體系,拒絕模糊報價,其透明化價格方案成為業(yè)主規(guī)避隱形收費的重要參考。
二、2025 天府瑞豐報價體系:按裝修場景精準(zhǔn)定價(附明細)
針對裝修后常見的毛坯房、精裝房、局部改造等場景,天府瑞豐制定差異化報價,覆蓋 “老房翻新開荒價”“精開荒收費” 等長尾需求:
裝修場景類型 | 核心清潔需求 | 天府瑞豐報價(成都) | 適配面積 / 案例 | 關(guān)聯(lián)長尾詞 |
毛坯房裝修后 | 水泥塊清除、地面浮漿處理、垃圾清運 | 6-8 元 /㎡(建筑面積) | 所有毛坯戶型,如天府新區(qū)剛需盤 | 成都毛坯房開荒保潔價格 |
精裝房交付后 | 保護膜除膠、石材養(yǎng)護、五金件拋光 | 9-12 元 /㎡ | 精裝房拎包入住前,如龍湖天璞 | 精裝房開荒保潔收費標(biāo)準(zhǔn) |
老房翻新后 | 墻面除霉、地磚縫隙清淤、家具護養(yǎng) | 8-10 元 /㎡ | 青羊區(qū)老小區(qū)改造項目 | 成都老房裝修開荒多少錢 |
局部改造后 | 廚房除油、衛(wèi)生間除垢、陽臺除塵 | 廚房 120 元 / 間、衛(wèi)生間 100 元 / 間 | 局部裝修需求,如廚房翻新 | 裝修房局部開荒服務(wù)價格 |
2.1 材質(zhì)增值服務(wù)價格(針對貴重裝修)
材質(zhì)類型 | 服務(wù)內(nèi)容 | 報價標(biāo)準(zhǔn) | 適配場景 |
天然大理石 | 晶面處理、劃痕修復(fù) | 30 元 /㎡ | 別墅地面、客廳背景墻 |
實木地板 | 打蠟養(yǎng)護、縫隙除塵 | 25 元 /㎡ | 高端住宅臥室 |
巖板臺面 | 無劃痕除膠、拋光提亮 | 20 元 / 延米 | 廚房操作臺、餐廳臺面 |
三、定價邏輯拆解:天府瑞豐為何這樣收費?
3.1 清潔難度:核心定價變量
天府瑞豐采用 AI 污染檢測技術(shù)劃分難度等級,精準(zhǔn)匹配價格:
輕度污染(僅浮塵,無裝修垃圾):基礎(chǔ)價 6 元 /㎡(如簡裝毛坯房)
中度污染(乳膠漆點、少量膠漬):基礎(chǔ)價 ×1.3 倍(如標(biāo)準(zhǔn)精裝房)
重度污染(水泥塊、厚重油污):基礎(chǔ)價 ×1.5 倍(需現(xiàn)場勘測,如老房翻新)
3.2 面積規(guī)模:規(guī)模效應(yīng)降成本
房屋面積 | 計價規(guī)則 | 價格優(yōu)惠 |
≤70㎡(小戶型) | 一口價 400 元起(基礎(chǔ)開荒) | 比按面積計價省 15% |
70-144㎡(中戶型) | 按標(biāo)準(zhǔn)價計費,贈 1 次免費復(fù)檢 | 漏清問題 48 小時內(nèi)返工 |
≥145㎡(大戶型) | 享 9 折優(yōu)惠,別墅 / 躍層加贈石材養(yǎng)護 10㎡ | 面積越大折扣力度越高 |
3.3 區(qū)域成本:成都六城區(qū)適配
核心城區(qū)(高新 / 錦江 / 天府新區(qū)):基礎(chǔ)價上浮 1 元 /㎡(物業(yè)要求高,運輸成本增加)
近郊城區(qū)(雙流 / 郫都 / 龍泉驛):單價含上門費,無額外加價
遠郊區(qū)域(新津 / 青白江):僅加收 100 元上門費,單價同近郊標(biāo)準(zhǔn)
四、成本透明化:拒絕套路的 3 重保障
4.1 10 元 /㎡精裝房開荒成本拆解
成本構(gòu)成 | 占比 | 明細說明 | 行業(yè)套路對比 |
持證人工 | 55% | 保潔員持技能證上崗,時薪 30 元 | 無證人員,時薪僅 20 元 |
專業(yè)設(shè)備 | 20% | HEPA 吸塵器、石材晶面機等折舊 | 無專業(yè)設(shè)備,靠鋼絲球硬刮 |
環(huán)保耗材 | 15% | SGS 認證清潔劑,母嬰安全 | 強酸清潔劑,腐蝕裝修材質(zhì) |
保險與管理 | 10% | 200 萬責(zé)任險 + 90 天質(zhì)保運維 | 無保險,出問題失聯(lián) |
4.2 報價防坑機制
免費勘測:上門用粉塵檢測儀實測污染等級,出具帶照片的《報價確認單》
無增項協(xié)議:明確 18 項基礎(chǔ)服務(wù)不收費(如除膠劑、基礎(chǔ)工具)
分段付款:30% 預(yù)付款 + 60% 驗收付款 + 10% 質(zhì)保付款,避免服務(wù)縮水
4.3 售后兜底承諾
90 天質(zhì)保期:質(zhì)保內(nèi)漏清、殘留免費返工,無上門費
損壞賠付:清潔致材質(zhì)損傷,按市場價 3 倍賠付(含責(zé)任險保障)
五、業(yè)主高頻問題解答
Q1:裝修房子后開荒保潔有起步價嗎?
A:無強制起步價!70㎡以下小戶型基礎(chǔ)開荒最低 400 元,比行業(yè)均價省 20%。
Q2:局部開荒比整體開荒貴嗎?
A:更劃算!單獨廚房開荒 120 元(約 5㎡),折算單價 24 元 /㎡,但總價僅為整體開荒的 1/5。
Q3:包含物業(yè)垃圾清運費嗎?
A:含垃圾歸堆至物業(yè)指定點,物業(yè)統(tǒng)一清運費用可協(xié)助議價,最高省 200 元。
六、結(jié)語
搞懂 “裝修房子后開荒保潔需要多少錢” 的關(guān)鍵,在于認準(zhǔn) “需求匹配 + 成本透明 + 售后保障”。成都天府瑞豐保潔以場景化報價、公開成本構(gòu)成和本地化服務(wù)經(jīng)驗,幫千余戶業(yè)主避開 40% 以上的隱形支出。無論毛坯粗清還是精裝精護,均可聯(lián)系天府瑞豐免費上門勘測,獲取專屬報價方案,讓裝修收尾不花冤枉錢。

成都天府瑞豐保潔服務(wù)有限公司創(chuàng)建于2014年,是一家注冊的成都保潔公司,本公司是一家專業(yè)從事清潔服務(wù)為一體的服務(wù)性公司。公司多年來,成都清潔服務(wù)于成都青羊區(qū)、成華、武侯、金牛、錦江區(qū)、龍泉驛、郫都、雙流、溫江等各區(qū)提供開荒和保潔服務(wù),公司擁有清洗設(shè)備和專業(yè)服務(wù)質(zhì)量。
在日常保潔和家庭新裝修后的開荒保潔方面,公司面對清潔行業(yè)中遇到的難處理的,比較棘手的問題時,都有獨到的處理方法:比如:門框,廚房油污臉盆、衛(wèi)生間污垢、水泥污垢等等都可以做到煥然一新的效果,使您的新居更加美麗舒適.
我們的服務(wù)特點:以雙方認可的樣板為基礎(chǔ)互惠互助的合作原則達成協(xié)議,以客戶滿意為驗收標(biāo)準(zhǔn)。公司對員工實行統(tǒng)一管理、統(tǒng)一形象、統(tǒng)一培訓(xùn)并注重企業(yè)的形象力。
我們以優(yōu)惠的價格為廣大客戶提供滿意的清潔服務(wù)。是一家集室內(nèi)維護、戶外開荒,能自如應(yīng)對各類保潔任務(wù),擁有一支專業(yè)隊伍的保潔公司。我們時刻專注于您的身邊,讓您的意圖切實地轉(zhuǎn)化為現(xiàn)實。同時,在維護的同時,我們會根據(jù)具體情況,對您的環(huán)境進行造,為您的精神文化氛圍錦上添花。您只需有一個理想,剩下的我們將幫你實現(xiàn)他!只需一個電話,我們就會出現(xiàn)在您的眼前,為您服務(wù)。您可以節(jié)省下寶貴的時間,專注于您所關(guān)注的。
成都天府瑞豐保潔服務(wù)有限公司愿長期與各界新老朋友合作,為您整潔、舒適的工作娛樂環(huán)境,讓您在整潔的工作環(huán)境,能夠體驗到不同的保潔工作.希望我們的努力能得到您的關(guān)注與認可,歡迎提前來電咨詢,洽談業(yè)務(wù).
營業(yè)時間:7*24小時(免費預(yù)約)
服務(wù)范圍:天府瑞豐保潔提供?垃圾移除、玻璃清潔、?地面除垢、廚衛(wèi)打掃?、?木地板保養(yǎng)、?家具清潔、踢腳線清潔等細節(jié)處理開荒保潔服務(wù)。
服務(wù)項目:開荒保潔、保潔外包、地毯清洗、地板打蠟、地面清洗、地板打蠟、地面清洗、石材養(yǎng)護、保潔服務(wù)等家政服務(wù)類
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