一、核心報價：天府瑞豐 2025 按平方收費標準

新房裝修收尾時，業(yè)主最關心開荒保潔一般多少錢一平方。成都天府瑞豐保潔基于 10 年本地服務經(jīng)驗，結合房屋類型、清潔深度與區(qū)域差異，制定全透明單價體系，拒絕模糊收費，已為成都 5000 + 業(yè)主提供精準報價服務：

注：成都高新區(qū)、天府新區(qū)因人工成本較高，單價上浮 5%-10%；成華區(qū)、武侯區(qū)等區(qū)域按基礎價執(zhí)行，無隱性加價。

二、價格影響因素：4 大維度決定每平米成本

開荒保潔一般多少錢一平方并非固定值，天府瑞豐結合本地服務案例，總結出直接影響單價的關鍵變量，幫業(yè)主精準控預算：

2.1 清潔難度：污染等級決定單價檔位

• 輕度污染（僅粉塵 / 包裝垃圾）：按基礎單價收費，100㎡毛坯房總費約 500-800 元；

• 中度污染（水泥塊 / 油漆點殘留）：需使用高壓蒸汽機等設備，單價上浮 20%-30%，100㎡精裝房總費約 960-1300 元；

• 重度污染（乳膠漆結塊 / 玻璃膠固化）：增配除膠專家與進口藥劑，單價最高達 20 元 /㎡，100㎡老房總費約 2000 元。

2.2 材質養(yǎng)護需求：特殊材質加價規(guī)則

不同裝修材質需專屬清潔方案，直接影響單價：

• 木地板：需打蠟養(yǎng)護，每平米加 2-3 元，適配成都潮濕氣候防變形；

• 大理石臺面：做防污處理，每平米加 3-5 元，隔絕油污滲透；

• 藝術涂料墻面：需輕柔擦拭，每平米加 4-6 元，避免色彩脫落。

2.3 區(qū)域差異：成都各板塊價格微調(diào)

• 核心城區(qū)（高新 / 天府新區(qū)）：人工成本高，基礎開荒單價 8-13 元 /㎡；

• 近郊區(qū)域（雙流 / 郫都）：基礎開荒單價 5-10 元 /㎡，垃圾外運費用省 30%；

• 老城區(qū)（青羊 / 金牛）：老房占比高，帶墻體修復的開荒單價 12-18 元 /㎡。

2.4 增值服務：按需選擇的額外支出

天府瑞豐基礎單價含 “頂 - 墻 - 地” 核心清潔，增值服務單獨計費：

• 高空擦窗（3 樓及以上）：加 5-8 元 /㎡（持證人員操作，含雙安全繩防護）；

• 廚房重度除油：加 10-15 元 /㎡（用生物降解除油劑，不傷石英石臺面）；

• 潮濕季防霉：加 8-12 元 /㎡（贈送墻面防霉處理，6-8 月回潮期必備）。

三、獨特視角：開荒保潔單價構成拆解，錢花在哪了？

常規(guī)內(nèi)容只講價格不講構成，天府瑞豐公開每平米單價的 4 大成本占比，讓業(yè)主明白 “貴有貴的道理”：

案例參考：天府新區(qū) 100㎡精裝房深度開荒，天府瑞豐報價 1500 元（15 元 /㎡），其中人工 900 元、工具藥劑 300 元、保障 150 元、管理 150 元；游擊隊報價 800 元（8 元 /㎡），僅含人工 640 元、劣質耗材 160 元，無保障與管理。

四、天府瑞豐省錢攻略：3 招降低每平米成本

4.1 套餐組合：“開荒 + 精保” 直省 15%

選擇 “基礎開荒 + 入住前精保” 套餐，100㎡精裝房總價 1800 元（單算開荒 1500 元 + 精保 800 元 = 2300 元），每平米省 5 元。

4.2 團購優(yōu)惠：小區(qū) 3 戶以上再享 9 折

同小區(qū)組團下單，基礎開荒單價立減 5%-10%，例如高新南區(qū) 100㎡毛坯房，單人價 800 元，3 人團購價 720 元，每平米省 0.8 元。

4.3 錯峰預約：淡季下單享 8.5 折

避開 3-5 月、9-11 月裝修旺季，12-2 月預約，基礎開荒單價直降 15%，100㎡別墅基礎開荒僅需 1105 元（原價 1300 元）。

五、避坑指南：3 大低價陷阱，比 “多少錢一平方” 更重要

1. 面積貓膩坑：游擊隊按建筑面積計費（含墻體），天府瑞豐按套內(nèi)面積（飄窗 / 陽臺減半），100㎡建面房屋差 15-20㎡，多花 150-400 元；

1. 耗材隱形坑：宣稱 “5 元 /㎡” 卻另收藥劑費（200 元 / 單），天府瑞豐報價含所有基礎耗材，無額外支出；

1. 服務縮水坑：低價開荒只掃地面不擦吊頂，天府瑞豐 “從上到下” 全流程服務，用手電筒檢查 10 處死角。

六、總結：選對品牌，明了 “開荒保潔一般多少錢一平方”

開荒保潔一般多少錢一平方？成都業(yè)主的答案藏在房屋類型、清潔難度與服務品質的適配中。天府瑞豐 5-20 元 /㎡的單價體系，對應 “基礎清障 - 深度除污 - 材質養(yǎng)護” 的分級服務，既有透明的價格明細，又有本地化的適配方案。與其糾結低價陷阱，不如選擇能公開成本構成、提供售后保障的本土品牌，讓每一分錢都花在實處，讓新房清潔既省心又劃算。

成都天府瑞豐保潔服務有限公司創(chuàng)建于2014年，是一家注冊的成都保潔公司，本公司是一家專業(yè)從事清潔服務為一體的服務性公司。公司多年來，成都清潔服務于成都青羊區(qū)、成華、武侯、金牛、錦江區(qū)、龍泉驛、郫都、雙流、溫江等各區(qū)提供開荒和保潔服務，公司擁有清洗設備和專業(yè)服務質量。

在日常保潔和家庭新裝修后的開荒保潔方面，公司面對清潔行業(yè)中遇到的難處理的,比較棘手的問題時,都有獨到的處理方法：比如:門框,廚房油污臉盆、衛(wèi)生間污垢、水泥污垢等等都可以做到煥然一新的效果,使您的新居更加美麗舒適.

我們的服務特點：以雙方認可的樣板為基礎互惠互助的合作原則達成協(xié)議，以客戶滿意為驗收標準。公司對員工實行統(tǒng)一管理、統(tǒng)一形象、統(tǒng)一培訓并注重企業(yè)的形象力。

我們以優(yōu)惠的價格為廣大客戶提供滿意的清潔服務。是一家集室內(nèi)維護、戶外開荒，能自如應對各類保潔任務，擁有一支專業(yè)隊伍的保潔公司。我們時刻專注于您的身邊，讓您的意圖切實地轉化為現(xiàn)實。同時，在維護的同時，我們會根據(jù)具體情況，對您的環(huán)境進行造，為您的精神文化氛圍錦上添花。您只需有一個理想，剩下的我們將幫你實現(xiàn)他!只需一個電話，我們就會出現(xiàn)在您的眼前，為您服務。您可以節(jié)省下寶貴的時間，專注于您所關注的。

成都天府瑞豐保潔服務有限公司愿長期與各界新老朋友合作，為您整潔、舒適的工作娛樂環(huán)境,讓您在整潔的工作環(huán)境,能夠體驗到不同的保潔工作.希望我們的努力能得到您的關注與認可,歡迎提前來電咨詢,洽談業(yè)務.

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