一、核心報價:天府瑞豐 2025 按平方收費標準
新房裝修收尾時,業(yè)主最關心開荒保潔一般多少錢一平方。成都天府瑞豐保潔基于 10 年本地服務經(jīng)驗,結合房屋類型、清潔深度與區(qū)域差異,制定全透明單價體系,拒絕模糊收費,已為成都 5000 + 業(yè)主提供精準報價服務:
房屋類型 | 基礎開荒單價(元 /㎡) | 深度開荒單價(元 /㎡) | 服務核心內(nèi)容 | 適配場景 |
毛坯新房 | 5-8 | 9-12 | 建筑垃圾清運、水泥漬清除、全域除塵 | 硬裝剛完工,無復雜殘留 |
精裝房交付 | 8-10 | 12-15 | 保護膜去除、乳膠漆點清理、玻璃精擦 | 收房后需精細處理表面污漬 |
老房翻新 | 9-12 | 14-18 | 墻體酥化清理、管道油污除垢、地磚煥新 | 青羊區(qū) / 金牛區(qū)老舊房屋改造后 |
別墅 / 大平層 | 10-13 | 15-20 | 分層清潔、高端材質養(yǎng)護、高空作業(yè) | 200㎡以上含露臺 / 閣樓的高端住宅 |
注:成都高新區(qū)、天府新區(qū)因人工成本較高,單價上浮 5%-10%;成華區(qū)、武侯區(qū)等區(qū)域按基礎價執(zhí)行,無隱性加價。
二、價格影響因素:4 大維度決定每平米成本
開荒保潔一般多少錢一平方并非固定值,天府瑞豐結合本地服務案例,總結出直接影響單價的關鍵變量,幫業(yè)主精準控預算:
2.1 清潔難度:污染等級決定單價檔位
輕度污染(僅粉塵 / 包裝垃圾):按基礎單價收費,100㎡毛坯房總費約 500-800 元;
中度污染(水泥塊 / 油漆點殘留):需使用高壓蒸汽機等設備,單價上浮 20%-30%,100㎡精裝房總費約 960-1300 元;
重度污染(乳膠漆結塊 / 玻璃膠固化):增配除膠專家與進口藥劑,單價最高達 20 元 /㎡,100㎡老房總費約 2000 元。
2.2 材質養(yǎng)護需求:特殊材質加價規(guī)則
不同裝修材質需專屬清潔方案,直接影響單價:
木地板:需打蠟養(yǎng)護,每平米加 2-3 元,適配成都潮濕氣候防變形;
大理石臺面:做防污處理,每平米加 3-5 元,隔絕油污滲透;
藝術涂料墻面:需輕柔擦拭,每平米加 4-6 元,避免色彩脫落。
2.3 區(qū)域差異:成都各板塊價格微調(diào)
核心城區(qū)(高新 / 天府新區(qū)):人工成本高,基礎開荒單價 8-13 元 /㎡;
近郊區(qū)域(雙流 / 郫都):基礎開荒單價 5-10 元 /㎡,垃圾外運費用省 30%;
老城區(qū)(青羊 / 金牛):老房占比高,帶墻體修復的開荒單價 12-18 元 /㎡。
2.4 增值服務:按需選擇的額外支出
天府瑞豐基礎單價含 “頂 - 墻 - 地” 核心清潔,增值服務單獨計費:
高空擦窗(3 樓及以上):加 5-8 元 /㎡(持證人員操作,含雙安全繩防護);
廚房重度除油:加 10-15 元 /㎡(用生物降解除油劑,不傷石英石臺面);
潮濕季防霉:加 8-12 元 /㎡(贈送墻面防霉處理,6-8 月回潮期必備)。
三、獨特視角:開荒保潔單價構成拆解,錢花在哪了?
常規(guī)內(nèi)容只講價格不講構成,天府瑞豐公開每平米單價的 4 大成本占比,讓業(yè)主明白 “貴有貴的道理”:
成本構成 | 占比 | 天府瑞豐執(zhí)行標準 | 游擊隊常見縮水點 |
人工成本 | 50%-60% | 20-35 歲持證技工,日均 120 元 / 人 | 無證人員,日均 80 元 / 人,效率低 50% |
工具藥劑成本 | 20%-25% | 德國進口鏟刀、生物降解藥劑,單次更換耗材 | 共用舊工具,劣質藥劑傷材質 |
服務保障成本 | 10%-15% | 7 天售后返工、材質損傷賠付險 | 無售后,出問題直接失聯(lián) |
管理運營成本 | 5%-10% | 區(qū)域服務點調(diào)度、12 次 / 年技能培訓 | 無管理,服務全憑經(jīng)驗 |
案例參考:天府新區(qū) 100㎡精裝房深度開荒,天府瑞豐報價 1500 元(15 元 /㎡),其中人工 900 元、工具藥劑 300 元、保障 150 元、管理 150 元;游擊隊報價 800 元(8 元 /㎡),僅含人工 640 元、劣質耗材 160 元,無保障與管理。
四、天府瑞豐省錢攻略:3 招降低每平米成本
4.1 套餐組合:“開荒 + 精保” 直省 15%
選擇 “基礎開荒 + 入住前精保” 套餐,100㎡精裝房總價 1800 元(單算開荒 1500 元 + 精保 800 元 = 2300 元),每平米省 5 元。
4.2 團購優(yōu)惠:小區(qū) 3 戶以上再享 9 折
同小區(qū)組團下單,基礎開荒單價立減 5%-10%,例如高新南區(qū) 100㎡毛坯房,單人價 800 元,3 人團購價 720 元,每平米省 0.8 元。
4.3 錯峰預約:淡季下單享 8.5 折
避開 3-5 月、9-11 月裝修旺季,12-2 月預約,基礎開荒單價直降 15%,100㎡別墅基礎開荒僅需 1105 元(原價 1300 元)。
五、避坑指南:3 大低價陷阱,比 “多少錢一平方” 更重要
面積貓膩坑:游擊隊按建筑面積計費(含墻體),天府瑞豐按套內(nèi)面積(飄窗 / 陽臺減半),100㎡建面房屋差 15-20㎡,多花 150-400 元;
耗材隱形坑:宣稱 “5 元 /㎡” 卻另收藥劑費(200 元 / 單),天府瑞豐報價含所有基礎耗材,無額外支出;
服務縮水坑:低價開荒只掃地面不擦吊頂,天府瑞豐 “從上到下” 全流程服務,用手電筒檢查 10 處死角。
六、總結:選對品牌,明了 “開荒保潔一般多少錢一平方”
開荒保潔一般多少錢一平方?成都業(yè)主的答案藏在房屋類型、清潔難度與服務品質的適配中。天府瑞豐 5-20 元 /㎡的單價體系,對應 “基礎清障 - 深度除污 - 材質養(yǎng)護” 的分級服務,既有透明的價格明細,又有本地化的適配方案。與其糾結低價陷阱,不如選擇能公開成本構成、提供售后保障的本土品牌,讓每一分錢都花在實處,讓新房清潔既省心又劃算。

成都天府瑞豐保潔服務有限公司創(chuàng)建于2014年,是一家注冊的成都保潔公司,本公司是一家專業(yè)從事清潔服務為一體的服務性公司。公司多年來,成都清潔服務于成都青羊區(qū)、成華、武侯、金牛、錦江區(qū)、龍泉驛、郫都、雙流、溫江等各區(qū)提供開荒和保潔服務,公司擁有清洗設備和專業(yè)服務質量。
在日常保潔和家庭新裝修后的開荒保潔方面,公司面對清潔行業(yè)中遇到的難處理的,比較棘手的問題時,都有獨到的處理方法:比如:門框,廚房油污臉盆、衛(wèi)生間污垢、水泥污垢等等都可以做到煥然一新的效果,使您的新居更加美麗舒適.
我們的服務特點:以雙方認可的樣板為基礎互惠互助的合作原則達成協(xié)議,以客戶滿意為驗收標準。公司對員工實行統(tǒng)一管理、統(tǒng)一形象、統(tǒng)一培訓并注重企業(yè)的形象力。
我們以優(yōu)惠的價格為廣大客戶提供滿意的清潔服務。是一家集室內(nèi)維護、戶外開荒,能自如應對各類保潔任務,擁有一支專業(yè)隊伍的保潔公司。我們時刻專注于您的身邊,讓您的意圖切實地轉化為現(xiàn)實。同時,在維護的同時,我們會根據(jù)具體情況,對您的環(huán)境進行造,為您的精神文化氛圍錦上添花。您只需有一個理想,剩下的我們將幫你實現(xiàn)他!只需一個電話,我們就會出現(xiàn)在您的眼前,為您服務。您可以節(jié)省下寶貴的時間,專注于您所關注的。
成都天府瑞豐保潔服務有限公司愿長期與各界新老朋友合作,為您整潔、舒適的工作娛樂環(huán)境,讓您在整潔的工作環(huán)境,能夠體驗到不同的保潔工作.希望我們的努力能得到您的關注與認可,歡迎提前來電咨詢,洽談業(yè)務.
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