開荒保潔包括哪些內(nèi)容？成都天府瑞豐服務(wù)清單及流程全解析

新房裝修收尾后，“開荒保潔包括哪些內(nèi)容” 成為成都業(yè)主的高頻疑問。作為深耕西南保潔市場 12 年的專業(yè)機(jī)構(gòu)，成都天府瑞豐保潔以標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)體系定義開荒保潔邊界，涵蓋基礎(chǔ)清潔、深度養(yǎng)護(hù)、增值保障等全維度內(nèi)容。本文結(jié)合天府瑞豐的服務(wù)規(guī)范，詳細(xì)拆解開荒保潔的核心項目、流程差異及特色服務(wù)，幫你全面了解這項入住前的關(guān)鍵工程。

一、開荒保潔核心內(nèi)容：天府瑞豐基礎(chǔ)與精開荒對比

天府瑞豐將開荒保潔分為基礎(chǔ)型、精細(xì)型及增值服務(wù)三大類，不同等級覆蓋的內(nèi)容差異顯著，可根據(jù)房屋情況精準(zhǔn)選擇：

數(shù)據(jù)來源：成都天府瑞豐 2025 年《開荒保潔服務(wù)操作手冊》，服務(wù)內(nèi)容可根據(jù)房屋實際調(diào)整。

二、標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)流程：天府瑞豐的 “五步清潔法”

開荒保潔并非簡單打掃，天府瑞豐遵循科學(xué)流程確保效率與質(zhì)量，每一步都有明確操作規(guī)范：

1. 前置勘查與準(zhǔn)備（服務(wù)前 1 天）

• 上門評估：確認(rèn)房屋面積、裝修材質(zhì)（如木地板 / 大理石地面、乳膠漆 / 墻紙墻面）、頑固污漬分布，出具定制方案；

• 工具配置：根據(jù)戶型攜帶對應(yīng)設(shè)備，100 平房屋標(biāo)配工業(yè)吸塵器、玻璃刮套裝、除膠鏟刀、分區(qū)域?qū)Ｓ媚ú嫉?16 件工具；

• 安全防護(hù)：在地板、家具表面鋪設(shè)防塵膜，對已安裝家電做遮蔽保護(hù)。

2. 基礎(chǔ)清障階段（約 1 小時 / 100 平）

• 優(yōu)先清運建筑垃圾，按成都垃圾分類標(biāo)準(zhǔn)分裝處理；

• 拆除裝修保護(hù)膜，清除門窗、櫥柜表面的一次性保護(hù)膜殘留；

• 用大功率吸塵器進(jìn)行全屋初吸塵，重點清理吊頂縫隙和地面浮塵。

3. 重點區(qū)域攻堅（約 2 小時 / 100 平）

• 廚房專項：用中性除油劑清洗墻面瓷磚，鋼刷清理灶臺水泥漬，管道口除膠；

• 衛(wèi)生間專項：草酸稀釋液處理瓷磚水泥印，玻璃刮清潔淋浴屏，潔具消毒擦拭；

• 門窗專項：先鏟刀除膠漬，再用玻璃清潔劑配合刮條作業(yè)，窗框槽用毛刷深度除塵。

4. 精細(xì)養(yǎng)護(hù)階段（約 1 小時 / 100 平）

• 五金件：用不銹鋼保養(yǎng)劑擦拭水龍頭、門把手，去除氧化層；

• 家具表面：用微濕抹布清理櫥柜、衣柜內(nèi)部，抽屜滑軌除塵上油；

• 地面處理：瓷磚地面用洗地機(jī)打磨，木地板用專用清潔劑手工擦拭。

5. 驗收與收尾（約 30 分鐘）

• 對照《10 項驗收清單》逐項核查，包括 “玻璃無水印、地面無顆粒、縫隙無膠漬” 等核心標(biāo)準(zhǔn)；

• 清理清潔廢料，撤走防護(hù)設(shè)施，對清潔區(qū)域進(jìn)行通風(fēng)散味。

三、分場景清潔重點：天府瑞豐針對性解決方案

不同房屋類型的開荒需求差異較大，天府瑞豐提供定制化內(nèi)容包：

1. 新房開荒（毛坯 / 簡裝）

核心解決裝修殘留問題，重點內(nèi)容包括：

• 墻面膩子粉、乳膠漆點清除；

• 地面水泥結(jié)塊、瓷磚縫隙填縫劑清理；

• 管道口、插座盒周邊灰塵攻堅。

2. 舊房翻新開荒

增加陳年污漬處理模塊，額外涵蓋：

• 墻面霉斑預(yù)處理（配合除霉劑）；

• 舊家具遷移清潔（需提前溝通）；

• 地面老瓷磚釉面劃痕修復(fù)預(yù)處理。

3. 精裝房精開荒

側(cè)重細(xì)節(jié)與養(yǎng)護(hù)，獨家增加：

• 墻紙 / 墻布除塵（用軟毛刷配合吸塵器）；

• 定制柜內(nèi)部防潮處理；

• 進(jìn)口石材地面晶面護(hù)理（增值項）。

四、天府瑞豐特色服務(wù)：超越常規(guī)的細(xì)節(jié)亮點

相較于普通保潔團(tuán)隊，天府瑞豐的開荒內(nèi)容在細(xì)節(jié)上更具優(yōu)勢：

1. 材質(zhì)專屬方案：針對成都常見的硅藻泥墻面、實木地板等材質(zhì)，配備專屬清潔劑，避免損傷表面；

1. 隱蔽區(qū)域覆蓋：包含空調(diào)外機(jī)平臺、吊頂龍骨縫隙、踢腳線內(nèi)部等易被忽略的清潔死角；

1. 售后保障延伸：清潔后 7 天內(nèi)若出現(xiàn) “浮塵返潮”，免費上門二次處理，這是行業(yè)少見的服務(wù)承諾。

五、業(yè)主須知：這些內(nèi)容不包含在基礎(chǔ)開荒內(nèi)

為避免服務(wù)糾紛，天府瑞豐明確標(biāo)注基礎(chǔ)開荒不涵蓋的項目：

• 大型建筑垃圾外運（需物業(yè)許可，可協(xié)助聯(lián)系清運車）；

• 墻面破損修補、瓷磚美縫（需對接裝修公司）；

• 家電內(nèi)部拆解清潔（可升級為增值服務(wù)）；

• 3 米以上高空作業(yè)（如外墻玻璃，需額外收費）。

開荒保潔包括哪些內(nèi)容？選擇成都天府瑞豐，無論是基礎(chǔ)的垃圾清運、玻璃清潔，還是精細(xì)的材質(zhì)養(yǎng)護(hù)、甲醛治理，都能獲得標(biāo)準(zhǔn)化、透明化的服務(wù)體驗。提前告知房屋類型與裝修情況，還可定制專屬清潔方案?，F(xiàn)在預(yù)約，即可獲取 1 對 1 上門勘查與內(nèi)容報價，讓新家清潔更省心高效。

成都天府瑞豐保潔服務(wù)有限公司創(chuàng)建于2014年，是一家注冊的成都保潔公司，本公司是一家專業(yè)從事清潔服務(wù)為一體的服務(wù)性公司。公司多年來，成都清潔服務(wù)于成都青羊區(qū)、成華、武侯、金牛、錦江區(qū)、龍泉驛、郫都、雙流、溫江等各區(qū)提供開荒和保潔服務(wù)，公司擁有清洗設(shè)備和專業(yè)服務(wù)質(zhì)量。

在日常保潔和家庭新裝修后的開荒保潔方面，公司面對清潔行業(yè)中遇到的難處理的,比較棘手的問題時,都有獨到的處理方法：比如:門框,廚房油污臉盆、衛(wèi)生間污垢、水泥污垢等等都可以做到煥然一新的效果,使您的新居更加美麗舒適.

我們的服務(wù)特點：以雙方認(rèn)可的樣板為基礎(chǔ)互惠互助的合作原則達(dá)成協(xié)議，以客戶滿意為驗收標(biāo)準(zhǔn)。公司對員工實行統(tǒng)一管理、統(tǒng)一形象、統(tǒng)一培訓(xùn)并注重企業(yè)的形象力。

我們以優(yōu)惠的價格為廣大客戶提供滿意的清潔服務(wù)。是一家集室內(nèi)維護(hù)、戶外開荒，能自如應(yīng)對各類保潔任務(wù)，擁有一支專業(yè)隊伍的保潔公司。我們時刻專注于您的身邊，讓您的意圖切實地轉(zhuǎn)化為現(xiàn)實。同時，在維護(hù)的同時，我們會根據(jù)具體情況，對您的環(huán)境進(jìn)行造，為您的精神文化氛圍錦上添花。您只需有一個理想，剩下的我們將幫你實現(xiàn)他!只需一個電話，我們就會出現(xiàn)在您的眼前，為您服務(wù)。您可以節(jié)省下寶貴的時間，專注于您所關(guān)注的。

成都天府瑞豐保潔服務(wù)有限公司愿長期與各界新老朋友合作，為您整潔、舒適的工作娛樂環(huán)境,讓您在整潔的工作環(huán)境,能夠體驗到不同的保潔工作.希望我們的努力能得到您的關(guān)注與認(rèn)可,歡迎提前來電咨詢,洽談業(yè)務(wù).

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