一、開篇：免費合同藏風險？天府瑞豐模板讓權益有保障
找 “開荒保潔合同模板免費” 資源時，成都業(yè)主常踩兩大坑：要么模板條款模糊，出現(xiàn) “垃圾清運另行收費” 等隱性陷阱；要么缺失關鍵權責約定，糾紛發(fā)生后維權無據(jù)。據(jù)成都青白江區(qū)法院數(shù)據(jù)，2024 年超 7 成保潔糾紛源于合同不規(guī)范。深耕本地 10 年的成都天府瑞豐保潔，推出適配本地需求的免費合同模板，將 “服務明細、收費標準、售后保障” 逐一列明，幫業(yè)主用免費模板也能簽得放心。
二、天府瑞豐免費合同模板：8 大核心條款拆解（2025 成都版）
2.1 必備條款清單（附風險提示）
條款類別 | 核心內(nèi)容 | 天府瑞豐模板特色 | 普通免費模板常見漏洞 |
主體信息 | 甲乙雙方名稱、地址、聯(lián)系方式、資質(zhì)證明編號 | 附公司營業(yè)執(zhí)照電子版鏈接，可掃碼核驗 | 僅寫姓名電話，無資質(zhì)驗證渠道 |
服務范圍 | 戶型面積、清潔區(qū)域、具體項目（對應報價表） | 關聯(lián) 18 項服務清單，標注 “10 袋內(nèi)垃圾免費清運” | 籠統(tǒng)寫 “全屋清潔”，漏項后推諉 |
收費明細 | 基礎單價、面積核算、附加項費用、付款節(jié)點 | 明確 “無增項”，繞城外僅收 100 元交通補貼 | 暗藏 “預收超支補款”，后期惡意加價 |
質(zhì)量標準 | 驗收節(jié)點、達標要求（如玻璃無水印） | 附 8 大死角驗收對照表，可拍照留存證據(jù) | 無具體標準，僅口頭約定 “清潔干凈” |
權責劃分 | 設備損耗賠償、人員安全責任、延期違約責任 | 明確 “業(yè)主未備鑰匙導致延期，免我方責任” | 權責模糊，設備損壞后互相甩鍋 |
售后保障 | 質(zhì)保期限、補做條件、復檢流程 | 寫清 “90 天質(zhì)保，48 小時內(nèi)響應補做” | 無售后條款，驗收后概不負責 |
特殊約定 | 材質(zhì)保護要求、加急服務說明 | 針對成都潮濕氣候，加 “墻面除霉質(zhì)保條款” | 無本地化適配，忽略地域特殊需求 |
簽字確認 | 雙方簽字、日期、附件清單（報價表 / 驗收表） | 預留騎縫章位置，支持司法區(qū)塊鏈存證 | 僅簡單簽字，無附件關聯(lián)導致證據(jù)鏈斷裂 |
2.2 成都專屬補充條款（免費模板增值項）
天府瑞豐模板額外增加 3 條本地化約定，解決本地高頻糾紛：
氣候適配條款：“墻面除霉預處理服務質(zhì)保 6 個月，若成都雨季復發(fā)，免費上門重做”
區(qū)域適配條款：“主城區(qū)服務延期超 2 小時，減免 10% 費用；繞城外交通補貼封頂 100 元”
材質(zhì)保護條款：“精裝房石材清潔用中性藥劑，若造成腐蝕，按市場價 3 倍賠償”
三、免費模板避坑指南：天府瑞豐 3 招防 “合同陷阱”
3.1 警惕 3 類無效條款（附案例警示）
模糊計價陷阱：如 “清潔費 5 元 /㎡，具體按實際結(jié)算”—— 參考天津業(yè)主被加收 1.495 萬元案例，天府瑞豐模板明確 “面積以房產(chǎn)證為準，多退少補”
權責倒置陷阱：如 “垃圾清運需業(yè)主自行處理”—— 借鑒彭州土地租賃垃圾糾紛案例，模板直接寫清 “我方負責 10 袋內(nèi)建筑垃圾清運”
售后缺位陷阱：如 “驗收后不提供補做服務”—— 天府瑞豐模板強制約定 “質(zhì)保期內(nèi)，窗槽、地漏等死角漏清免費補做”
3.2 模板使用 3 步核查法（業(yè)主實操版）
核資質(zhì)：用模板附件中的 “資質(zhì)核驗碼”，查詢天府瑞豐清潔服務資質(zhì)（避免與 “游擊隊” 簽約）
對報價：將合同收費明細與之前獲取的《報價表范本》逐一比對，確保無出入
補約定：在 “特殊條款” 欄補充個性化需求，如 “武侯區(qū) 120㎡精裝房，需優(yōu)先安排周末服務”
四、結(jié)尾：免費合同選對版，天府瑞豐更靠譜
說到底，“開荒保潔合同模板免費” 資源雖多，但靠譜的模板藏在 “條款清晰、權責明確、適配本地” 里。成都天府瑞豐的免費合同模板，既規(guī)避了普通模板的模糊陷阱，又融入了針對本地氣候、戶型的特色約定，讓 “服務項、收費額、售后期” 都有章可循?，F(xiàn)在預約天府瑞豐，可免費領取《戶型專屬合同模板》，同步獲贈《驗收對照表》，簽合同前先看規(guī)范范本，開荒權益不打折！
成都天府瑞豐保潔服務有限公司創(chuàng)建于2014年，是一家注冊的成都保潔公司，本公司是一家專業(yè)從事清潔服務為一體的服務性公司。公司多年來，成都清潔服務于成都青羊區(qū)、成華、武侯、金牛、錦江區(qū)、龍泉驛、郫都、雙流、溫江等各區(qū)提供開荒和保潔服務，公司擁有清洗設備和專業(yè)服務質(zhì)量。
在日常保潔和家庭新裝修后的開荒保潔方面，公司面對清潔行業(yè)中遇到的難處理的,比較棘手的問題時,都有獨到的處理方法：比如:門框,廚房油污臉盆、衛(wèi)生間污垢、水泥污垢等等都可以做到煥然一新的效果,使您的新居更加美麗舒適.
我們的服務特點：以雙方認可的樣板為基礎互惠互助的合作原則達成協(xié)議，以客戶滿意為驗收標準。公司對員工實行統(tǒng)一管理、統(tǒng)一形象、統(tǒng)一培訓并注重企業(yè)的形象力。
我們以優(yōu)惠的價格為廣大客戶提供滿意的清潔服務。是一家集室內(nèi)維護、戶外開荒，能自如應對各類保潔任務，擁有一支專業(yè)隊伍的保潔公司。我們時刻專注于您的身邊，讓您的意圖切實地轉(zhuǎn)化為現(xiàn)實。同時，在維護的同時，我們會根據(jù)具體情況，對您的環(huán)境進行造，為您的精神文化氛圍錦上添花。您只需有一個理想，剩下的我們將幫你實現(xiàn)他!只需一個電話，我們就會出現(xiàn)在您的眼前，為您服務。您可以節(jié)省下寶貴的時間，專注于您所關注的。
成都天府瑞豐保潔服務有限公司愿長期與各界新老朋友合作，為您整潔、舒適的工作娛樂環(huán)境,讓您在整潔的工作環(huán)境,能夠體驗到不同的保潔工作.希望我們的努力能得到您的關注與認可,歡迎提前來電咨詢,洽談業(yè)務.
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