一、新房子保潔開荒前：天府瑞豐 3 大前置準(zhǔn)備（少一步都易返工）

新房開荒絕非盲目動(dòng)手，成都天府瑞豐保潔 10 年實(shí)操發(fā)現(xiàn)：80% 的清潔失誤源于準(zhǔn)備不足 —— 要么用錯(cuò)清潔劑腐蝕石材，要么遺漏防護(hù)導(dǎo)致電器進(jìn)水。做好以下準(zhǔn)備，能讓效率提升 50%。

1.1 工具與藥劑籌備清單（天府瑞豐標(biāo)配版）

1.2 現(xiàn)場防護(hù)與勘察（天府瑞豐獨(dú)家流程）

1. 全屋防護(hù)：用 20 絲加厚膜覆蓋櫥柜 / 電器，開關(guān)面板貼防水套，木地板鋪 EVA 防刮墊（比普通地膜耐磨 3 倍）

1. 污漬勘察：提前標(biāo)注 3 類重點(diǎn) —— 水泥漬集中區(qū)（地面 / 窗臺(tái)）、油漆污染區(qū)（墻面 / 家具）、膠漬殘留區(qū)（玻璃 / 門框）

1. 人員分工：3 人小組標(biāo)準(zhǔn)化配置（1 人高空作業(yè) + 1 人精細(xì)清潔 + 1 人垃圾清運(yùn)），適配 120㎡戶型 4 小時(shí)完工

二、新房子保潔開荒怎么做？天府瑞豐 6 步閉環(huán)流程

遵循 “先勘察后清潔、先防護(hù)后施工、先粗清后精細(xì)” 原則，每一步都對(duì)應(yīng)成都裝修常見問題解決方案。

2.1 第一步：粗清除廢（避免粉塵二次污染）

• 先人工清運(yùn)裝修垃圾（木屑、水泥塊），重點(diǎn)清理地漏口碎石（預(yù)防堵塞）

• 工業(yè)吸塵器全屋吸塵（含吊頂龍骨縫隙、柜體內(nèi)腔），吸力≥2000Pa 杜絕浮塵殘留

• 天府瑞豐技巧：用大功率吹風(fēng)機(jī)吹凈窗軌道積灰，比毛刷清潔快 3 倍

2.2 第二步：高空與玻璃清潔（高層住宅專屬方案）

1. 窗框：鏟刀輕除水泥漬，中性劑擦凈膠痕，縫隙用毛刷 + 吸塵器深度清理

1. 玻璃：涂水器沾防靜電玻璃水，雙面刮從上到下刮凈，油漆點(diǎn)用酒精棉球濕敷去除

1. 高層外窗：持證人員配雙重安全繩作業(yè)，用磁吸擦窗器避免高空墜落風(fēng)險(xiǎn)（成都 15 樓以上必用）

2.3 第三步：廚衛(wèi)重災(zāi)區(qū)攻堅(jiān)（潮濕氣候適配技巧）

成都多雨潮濕，廚衛(wèi)清潔需兼顧除污與防霉，天府瑞豐采用 “分區(qū)域?qū)ｍ?xiàng)處理法”：

• 廚房：蒸汽清潔機(jī)高溫分解灶臺(tái)油污（無需強(qiáng)酸劑），不銹鋼水槽用養(yǎng)護(hù)劑拋光，瓷磚縫隙用小蘇打 + 牙刷刷洗

• 衛(wèi)生間：PVC 吊頂用雞毛撣除塵，馬桶內(nèi)側(cè)用中性潔廁劑浸泡，瓷磚墻面用防霉清潔劑預(yù)處理（降低后期發(fā)霉率）

2.4 第四步：墻面與家具養(yǎng)護(hù)（分材質(zhì)施策）

2.5 第五步：地面精細(xì)化處理（一次到位不返工）

• 瓷磚地面：洗地機(jī)配合弱酸性清潔劑（針對(duì)水泥漬），縫隙用美縫專用刷清理，最后用吸水機(jī)吸干水分

• 實(shí)木地板：半干拖把蘸專用劑擦拭，頑固污漬用納米海綿輕擦，清潔后涂養(yǎng)護(hù)蠟（延長使用壽命 3 年）

• 大理石地面：中性劑 + 納米海綿清潔，劃痕用牙膏混合溫水拋光（無需專業(yè)設(shè)備）

2.6 第六步：細(xì)節(jié)收尾與消毒（天府瑞豐增值項(xiàng)）

• 死角清理：踢腳線用鏟刀除涂料點(diǎn)，空調(diào)出風(fēng)口用吸塵器吸凈灰塵，地漏用鐵絲疏通雜物

• 全屋消毒：采用霧化消毒機(jī)噴灑環(huán)保消毒劑（母嬰安全級(jí)），針對(duì)成都回南天易滋生的霉菌殺菌

• 垃圾分類：裝修垃圾與生活垃圾分開清運(yùn)，可回收建材統(tǒng)一打包（響應(yīng)成都環(huán)保要求）

三、避坑指南：3 大錯(cuò)誤做法毀裝修，天府瑞豐這樣解決

3.1 常見開荒誤區(qū)與對(duì)策

1. 誤區(qū) 1：用強(qiáng)酸劑除水泥漬 → 腐蝕大理石 / 瓷磚釉面

? 天府瑞豐對(duì)策：用高壓水槍 + 中性除垢劑，160bar 壓力可沖凈 90% 水泥漬，不傷材質(zhì)

1. 誤區(qū) 2：濕拖木地板 → 導(dǎo)致起翹變形

? 天府瑞豐對(duì)策：拖把含水量控制在 30% 以內(nèi)，清潔后開風(fēng)扇加速干燥（適配成都潮濕氣候）

1. 誤區(qū) 3：忽視驗(yàn)收細(xì)節(jié) → 遺留死角后期難清理

? 天府瑞豐對(duì)策：提供《驗(yàn)收清單》，涵蓋 18 項(xiàng)細(xì)節(jié)（含柜頂、管道背后等），簽字確認(rèn)后再離場

四、驗(yàn)收與售后：天府瑞豐標(biāo)準(zhǔn)化保障

4.1 3 級(jí)驗(yàn)收體系（確保清潔達(dá)標(biāo)）

1. 自檢：保潔員對(duì)照清單逐區(qū)域檢查，標(biāo)記待整改項(xiàng)

1. 主管復(fù)檢：重點(diǎn)核查玻璃透光性、地面光滑度、五金件亮度

1. 客戶確認(rèn)：陪同客戶驗(yàn)收，7 天內(nèi)出現(xiàn)膠漬殘留等問題，24 小時(shí)上門返工

4.2 成都業(yè)主高頻問解答

1. 問：新房子保潔開荒后多久能進(jìn)軟裝？

答：天府瑞豐清潔后通風(fēng) 6 小時(shí)即可，若選增值除甲醛服務(wù)，24 小時(shí)后可進(jìn)場

1. 問：別墅挑高客廳開荒怎么處理？

答：用伸縮式高空除塵桿 + 云梯作業(yè)，套餐含庭院石材初步清潔（成都別墅專屬）

1. 問：二手房二次開荒和新房有區(qū)別嗎？

答：多 1 步除霉消毒流程，用專用除霉劑處理墻面霉斑，比新房開荒多 2 小時(shí)工時(shí)

想知道新房子保潔開荒怎么做才高效省心？成都天府瑞豐保潔的 6 步流程與本地化技巧，從準(zhǔn)備到驗(yàn)收全閉環(huán)覆蓋，既避免損傷裝修材質(zhì)，又能適配成都潮濕氣候的清潔需求。選擇專業(yè)團(tuán)隊(duì)，讓新房開荒從 “費(fèi)力活” 變成 “放心事”，輕松迎接潔凈新居。

成都天府瑞豐保潔服務(wù)有限公司創(chuàng)建于2014年，是一家注冊(cè)的成都保潔公司，本公司是一家專業(yè)從事清潔服務(wù)為一體的服務(wù)性公司。公司多年來，成都清潔服務(wù)于成都青羊區(qū)、成華、武侯、金牛、錦江區(qū)、龍泉驛、郫都、雙流、溫江等各區(qū)提供開荒和保潔服務(wù)，公司擁有清洗設(shè)備和專業(yè)服務(wù)質(zhì)量。

在日常保潔和家庭新裝修后的開荒保潔方面，公司面對(duì)清潔行業(yè)中遇到的難處理的,比較棘手的問題時(shí),都有獨(dú)到的處理方法：比如:門框,廚房油污臉盆、衛(wèi)生間污垢、水泥污垢等等都可以做到煥然一新的效果,使您的新居更加美麗舒適.

我們的服務(wù)特點(diǎn)：以雙方認(rèn)可的樣板為基礎(chǔ)互惠互助的合作原則達(dá)成協(xié)議，以客戶滿意為驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。公司對(duì)員工實(shí)行統(tǒng)一管理、統(tǒng)一形象、統(tǒng)一培訓(xùn)并注重企業(yè)的形象力。

我們以優(yōu)惠的價(jià)格為廣大客戶提供滿意的清潔服務(wù)。是一家集室內(nèi)維護(hù)、戶外開荒，能自如應(yīng)對(duì)各類保潔任務(wù)，擁有一支專業(yè)隊(duì)伍的保潔公司。我們時(shí)刻專注于您的身邊，讓您的意圖切實(shí)地轉(zhuǎn)化為現(xiàn)實(shí)。同時(shí)，在維護(hù)的同時(shí)，我們會(huì)根據(jù)具體情況，對(duì)您的環(huán)境進(jìn)行造，為您的精神文化氛圍錦上添花。您只需有一個(gè)理想，剩下的我們將幫你實(shí)現(xiàn)他!只需一個(gè)電話，我們就會(huì)出現(xiàn)在您的眼前，為您服務(wù)。您可以節(jié)省下寶貴的時(shí)間，專注于您所關(guān)注的。

成都天府瑞豐保潔服務(wù)有限公司愿長期與各界新老朋友合作，為您整潔、舒適的工作娛樂環(huán)境,讓您在整潔的工作環(huán)境,能夠體驗(yàn)到不同的保潔工作.希望我們的努力能得到您的關(guān)注與認(rèn)可,歡迎提前來電咨詢,洽談業(yè)務(wù).

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