一、新小區(qū)保潔開(kāi)荒價(jià)格亂象：為何需要規(guī)范的價(jià)格一覽表？

成都新小區(qū)裝修后，新小區(qū)保潔開(kāi)荒價(jià)格一覽表是業(yè)主規(guī)避 “低價(jià)引流、增項(xiàng)加價(jià)” 陷阱的關(guān)鍵。成都天府瑞豐保潔服務(wù)過(guò)高新區(qū) “招商大魔方”、天府新區(qū) “蔚藍(lán)卡地亞” 等 60 余個(gè)新盤，數(shù)據(jù)顯示：72% 的業(yè)主遭遇過(guò) “報(bào)價(jià) 5 元 /㎡，實(shí)際付費(fèi)超 12 元 /㎡” 的套路。一份清晰的價(jià)格一覽表不僅明確基礎(chǔ)收費(fèi)、增值服務(wù)價(jià)目，更能界定服務(wù)邊界，避免 “除膠另收費(fèi)”“高空作業(yè)加價(jià)” 等隱形支出。

二、天府瑞豐 2025 版：新小區(qū)保潔開(kāi)荒價(jià)格一覽表（附對(duì)比）

依托成都物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與 2025 環(huán)保新規(guī)，天府瑞豐實(shí)行 “基礎(chǔ)套餐 + 按需增值” 定價(jià)模式，明細(xì)如下：

三、價(jià)格影響 3 大核心因素：天府瑞豐本地化定價(jià)邏輯

3.1 戶型與面積：按實(shí)際需求適配

• 剛需戶型（70-90㎡）：基礎(chǔ)套餐一口價(jià) 550 元（含 1 次驗(yàn)收整改），比按面積計(jì)價(jià)省 10%-15%

• 改善戶型（100-144㎡）：按建筑面積 7 元 /㎡計(jì)費(fèi)，贈(zèng)送窗框養(yǎng)護(hù)服務(wù)

• 別墅 / 躍層（≥145㎡）：6.5 元 /㎡（面積越大單價(jià)越低），含閣樓、地下室專項(xiàng)清潔

3.2 開(kāi)荒難度：差異化定價(jià)標(biāo)準(zhǔn)

1. 輕度開(kāi)荒（僅殘留浮塵，無(wú)裝修垃圾）：基礎(chǔ)價(jià) 6 元 /㎡

1. 中度開(kāi)荒（有乳膠漆點(diǎn)、少量建筑垃圾）：基礎(chǔ)價(jià) 7 元 /㎡

1. 重度開(kāi)荒（水泥塊殘留、廚衛(wèi)油污厚重）：基礎(chǔ)價(jià) 8 元 /㎡（需提前現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)定價(jià)）

3.3 區(qū)域差異：成都六城區(qū)適配價(jià)

• 高新區(qū)、天府新區(qū)：基礎(chǔ)價(jià) 7-8 元 /㎡（新盤集中，設(shè)備運(yùn)輸成本高）

• 青羊區(qū)、錦江區(qū)：基礎(chǔ)價(jià) 6-7 元 /㎡（老小區(qū)占比高，可享錯(cuò)峰作業(yè)折扣）

• 雙流區(qū)、龍泉驛區(qū)：基礎(chǔ)價(jià) 6.5 元 /㎡（含郊區(qū)上門費(fèi)，無(wú)額外加價(jià)）

四、天府瑞豐價(jià)格保障：3 招杜絕開(kāi)荒收費(fèi)陷阱

4.1 透明協(xié)議承諾

• 簽訂《無(wú)增項(xiàng)服務(wù)協(xié)議》：明確 “基礎(chǔ)套餐含 18 項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容”，列明禁止收費(fèi)項(xiàng)（如除膠劑、基礎(chǔ)工具使用費(fèi)）

• 提前公示耗材價(jià)目：增值服務(wù)耗材（如石材蠟、防霉劑）明碼標(biāo)價(jià)，使用前需業(yè)主簽字確認(rèn)

4.2 防坑工具與流程

1. 免費(fèi)勘測(cè)估價(jià)：上門用專業(yè)儀器檢測(cè)開(kāi)荒難度，出具《戶型定價(jià)清單》（附照片佐證）

1. 分段付款機(jī)制：30% 預(yù)付款 + 60% 驗(yàn)收合格付款 + 10% 質(zhì)保期滿付款，避免全款支付后服務(wù)縮水

1. 工具合規(guī)承諾：使用塑料鏟刀、中性清潔劑（附 SGS 報(bào)告），杜絕 “鋼絲球毀裝修” 問(wèn)題

4.3 售后與賠付保障

• 7 天質(zhì)保期：質(zhì)保期內(nèi)發(fā)現(xiàn)漏清、殘留，免費(fèi)返工（無(wú)上門費(fèi)）

• 財(cái)物保障：200 萬(wàn)公眾責(zé)任險(xiǎn)覆蓋，因清潔導(dǎo)致的建材損壞按市場(chǎng)價(jià) 3 倍賠付

五、成都業(yè)主高頻價(jià)格問(wèn)題解答

Q1：新小區(qū)開(kāi)荒有起步價(jià)嗎？

A：天府瑞豐無(wú)強(qiáng)制起步價(jià)，70㎡以下小戶型按實(shí)際面積計(jì)費(fèi)，最低 380 元即可服務(wù)（僅限成都六城區(qū)）。

Q2：可以只做局部開(kāi)荒嗎？

A：支持局部定價(jià)，如單獨(dú)廚房開(kāi)荒 80 元 / 間、陽(yáng)臺(tái)開(kāi)荒 50 元 / 個(gè)，價(jià)格表可單獨(dú)定制。

Q3：物業(yè)收的垃圾清運(yùn)費(fèi)包含在報(bào)價(jià)里嗎？

A：報(bào)價(jià)含裝修垃圾歸堆至物業(yè)指定點(diǎn)，物業(yè)收取的統(tǒng)一清運(yùn)費(fèi)用需業(yè)主另行支付（可協(xié)助對(duì)接物業(yè)議價(jià)）。

六、文末總結(jié)

新小區(qū)保潔開(kāi)荒價(jià)格一覽表的核心價(jià)值在于 “透明與合規(guī)”，成都天府瑞豐保潔通過(guò)明細(xì)化定價(jià)、無(wú)增項(xiàng)承諾與本地化適配，已幫千余戶業(yè)主節(jié)省 30% 以上的隱形支出。選擇時(shí)需重點(diǎn)核查價(jià)格包含范圍、增值服務(wù)定價(jià)及售后保障，如需獲取戶型專屬價(jià)格表，可聯(lián)系天府瑞豐免費(fèi)上門勘測(cè)報(bào)價(jià)。

成都天府瑞豐保潔服務(wù)有限公司創(chuàng)建于2014年，是一家注冊(cè)的成都保潔公司，本公司是一家專業(yè)從事清潔服務(wù)為一體的服務(wù)性公司。公司多年來(lái)，成都清潔服務(wù)于成都青羊區(qū)、成華、武侯、金牛、錦江區(qū)、龍泉驛、郫都、雙流、溫江等各區(qū)提供開(kāi)荒和保潔服務(wù)，公司擁有清洗設(shè)備和專業(yè)服務(wù)質(zhì)量。

在日常保潔和家庭新裝修后的開(kāi)荒保潔方面，公司面對(duì)清潔行業(yè)中遇到的難處理的,比較棘手的問(wèn)題時(shí),都有獨(dú)到的處理方法：比如:門框,廚房油污臉盆、衛(wèi)生間污垢、水泥污垢等等都可以做到煥然一新的效果,使您的新居更加美麗舒適.

我們的服務(wù)特點(diǎn)：以雙方認(rèn)可的樣板為基礎(chǔ)互惠互助的合作原則達(dá)成協(xié)議，以客戶滿意為驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。公司對(duì)員工實(shí)行統(tǒng)一管理、統(tǒng)一形象、統(tǒng)一培訓(xùn)并注重企業(yè)的形象力。

我們以優(yōu)惠的價(jià)格為廣大客戶提供滿意的清潔服務(wù)。是一家集室內(nèi)維護(hù)、戶外開(kāi)荒，能自如應(yīng)對(duì)各類保潔任務(wù)，擁有一支專業(yè)隊(duì)伍的保潔公司。我們時(shí)刻專注于您的身邊，讓您的意圖切實(shí)地轉(zhuǎn)化為現(xiàn)實(shí)。同時(shí)，在維護(hù)的同時(shí)，我們會(huì)根據(jù)具體情況，對(duì)您的環(huán)境進(jìn)行造，為您的精神文化氛圍錦上添花。您只需有一個(gè)理想，剩下的我們將幫你實(shí)現(xiàn)他!只需一個(gè)電話，我們就會(huì)出現(xiàn)在您的眼前，為您服務(wù)。您可以節(jié)省下寶貴的時(shí)間，專注于您所關(guān)注的。

成都天府瑞豐保潔服務(wù)有限公司愿長(zhǎng)期與各界新老朋友合作，為您整潔、舒適的工作娛樂(lè)環(huán)境,讓您在整潔的工作環(huán)境,能夠體驗(yàn)到不同的保潔工作.希望我們的努力能得到您的關(guān)注與認(rèn)可,歡迎提前來(lái)電咨詢,洽談業(yè)務(wù).

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