一、新房保潔開荒核心：天府瑞豐 “4 大基礎任務” 不可少
新房開荒絕非簡單掃地擦窗，成都天府瑞豐保潔 10 年實操總結(jié)：完整的新房保潔開荒需覆蓋 “清廢、除污、養(yǎng)護、防護” 四大核心板塊，遺漏任何一項都可能為后續(xù)居住埋下隱患。比如僅清理表面灰塵卻未除凈膠漬，會導致家具安裝不平；忽視材質(zhì)養(yǎng)護，大理石臺面易留永久劃痕。以下是專業(yè)團隊必做的基礎任務。
1.1 前期籌備任務：為清潔 “打地基”
現(xiàn)場勘察與方案定制：上門標注 3 類關鍵區(qū)域 —— 水泥漬集中區(qū)（地面 / 窗臺）、油漆污染區(qū)（墻面 / 家具）、膠漬殘留區(qū)（玻璃 / 門框），按戶型匹配工具（例：別墅挑高區(qū)配伸縮除塵桿）
全屋防護布置：用 20 絲加厚膜覆蓋櫥柜 / 電器，開關面板貼防水套，木地板鋪 EVA 防刮墊（比普通地膜耐磨 3 倍），避免清潔過程損傷裝修成果
工具藥劑備置：配備分色抹布（紅 / 藍 / 米分區(qū)域使用）、160bar 高壓水槍、中性石材清潔劑等全套設備，拒絕 “一塊抹布擦全屋” 的敷衍操作
1.2 基礎清潔任務：從 “粗清” 到 “精細” 全覆蓋
任務階段 | 具體內(nèi)容 | 天府瑞豐專業(yè)標準 | 長尾詞適配 |
粗清除廢 | 清運裝修垃圾（木屑 / 水泥塊）、清理地漏碎石 | 垃圾分類清運（響應成都環(huán)保要求），杜絕堵塞 | 新房裝修垃圾清理方法 |
全屋除塵 | 吊頂縫隙、柜體內(nèi)腔、窗軌道吸塵 | 工業(yè)吸塵器吸力≥2000Pa，無浮塵殘留 | 新房吊頂縫隙除塵技巧 |
頑固污漬清除 | 水泥漬、油漆點、膠痕處理 | 分材質(zhì)用專用工具（軟鏟刀 / 酒精棉球） | 新房玻璃膠痕去除妙招 |
地面清潔 | 瓷磚 / 木地板 / 大理石表面及縫隙清理 | 避免積水，清潔后含水率≤10% | 實木地板開荒清潔要點 |
二、分區(qū)域?qū)ｍ椚蝿眨禾旄鹭S “對癥清潔” 方案
不同空間污染類型差異大，需針對性設置清潔任務，尤其適配成都潮濕氣候帶來的防霉需求。
2.1 重災區(qū)核心任務（廚房 + 衛(wèi)生間）
廚房專項任務：
蒸汽清潔機高溫分解灶臺油污（無需強酸劑，保護不銹鋼臺面）
不銹鋼水槽用養(yǎng)護劑拋光，去除氧化層
瓷磚縫隙用小蘇打 + 牙刷刷洗，預防油污固化
櫥柜內(nèi)部除塵除味，貼防油膜（增值項）
衛(wèi)生間專項任務：
PVC 吊頂雞毛撣除塵，避免濕擦導致變形
馬桶內(nèi)側(cè)用中性潔廁劑浸泡，清除水泥殘留
瓷磚墻面用防霉清潔劑預處理，降低回南天發(fā)霉率
淋浴房玻璃除膠后，涂防霧劑（增值項）
2.2 特殊區(qū)域重點任務
高空區(qū)域（吊頂 / 高層外窗）：
吊頂：防靜電撣子除塵，燈具周邊用干布輕擦，避免灰塵掉落二次污染
高層外窗（15 樓以上）：持證人員配雙重安全繩，用磁吸擦窗器清潔，杜絕高空風險
家具與墻面任務：
乳膠漆墻面：干布輕擦浮塵，污漬用橡皮輕擦，禁用濕抹布
實木家具：專用木器清潔劑擦拭，膠漬用熱風槍軟化后輕刮，避免漆面劃痕
別墅專屬任務：
庭院石材地面高壓水槍沖洗，清除水泥殘留
外墻玻璃專項清潔（配高空作業(yè)設備）
地下室防潮除塵，霧化消毒除霉
三、增值與保障任務：超越 “清潔” 的附加價值
專業(yè)開荒不止于 “干凈”，更需兼顧健康與長效養(yǎng)護，這是天府瑞豐區(qū)別于普通保潔的核心優(yōu)勢。
3.1 健康防護任務
全屋霧化消毒：用母嬰安全級消毒劑噴灑，針對成都回南天易滋生的霉菌殺菌
污染物檢測與治理：可選甲醛 / TVOC 檢測（含 CMA 報告），采用光觸媒技術(shù)凈化，確保室內(nèi)空氣質(zhì)量達標
異味清除：活性炭定點擺放，配合新風系統(tǒng)換氣，去除裝修異味
3.2 材質(zhì)養(yǎng)護任務
石材養(yǎng)護：大理石臺面用專用晶面劑處理，修復細微劃痕，增強耐磨性
木地板打蠟：實木地板涂專用蠟，延長使用壽命 3 年以上
五金件保養(yǎng)：衛(wèi)浴五金用不銹鋼養(yǎng)護劑擦拭，防止氧化生銹
3.3 驗收與售后任務
三級驗收任務：保潔員自檢→主管復檢（重點查玻璃透光性、地面光滑度）→客戶確認，出具《18 項細節(jié)驗收清單》
售后保障任務：7 天質(zhì)保期內(nèi)，出現(xiàn)膠漬殘留、污漬反彈等問題，24 小時上門返工
維護指導任務：提供《新房清潔維護手冊》，標注不同材質(zhì)日常清潔禁忌
四、避坑指南：這些 “無效任務” 別做！天府瑞豐這樣替代
4.1 常見無效 / 有害任務拆解
誤區(qū) 1：用強酸劑除水泥漬 → 腐蝕石材釉面，反而增加修復成本
? 天府瑞豐替代任務：高壓水槍 + 中性除垢劑沖洗，160bar 壓力可沖凈 90% 水泥漬
誤區(qū) 2：濕拖木地板開荒 → 導致地板起翹變形
? 天府瑞豐替代任務：半干拖把（含水量≤30%）擦拭，清潔后開風扇加速干燥
誤區(qū) 3：忽略裝修垃圾細分 → 被物業(yè)罰款（成都要求分類投放）
? 天府瑞豐替代任務：建筑垃圾 / 可回收物 / 有害垃圾（油漆桶等）分類打包清運
五、常見問題解答（覆蓋成都業(yè)主核心疑問）
問：新房保潔開荒必須做消毒嗎？
答：建議必做！成都潮濕易滋生霉菌，天府瑞豐霧化消毒任務可殺滅 99% 霉菌孢子，保障入住健康
問：別墅開荒比普通住宅多哪些任務？
答：多庭院清潔、外墻玻璃清洗、挑高區(qū)域除塵 3 項核心任務，天府瑞豐配 13 人團隊高效完成
問：開荒后還需要做哪些后續(xù)清潔？
答：軟裝進場前做簡單除塵即可，天府瑞豐可提供 “開荒 + 軟裝后精潔” 組合服務，一步到位
想知道新房保潔開荒做些什么才專業(yè)？成都天府瑞豐保潔從基礎清潔到增值養(yǎng)護的全任務覆蓋，既兼顧清潔效果，又適配本地氣候與裝修特點。選擇專業(yè)團隊，讓每一項任務都落到實處，避免 “做無用功”，輕松收獲潔凈健康的新居。
成都天府瑞豐保潔服務有限公司創(chuàng)建于2014年，是一家注冊的成都保潔公司，本公司是一家專業(yè)從事清潔服務為一體的服務性公司。公司多年來，成都清潔服務于成都青羊區(qū)、成華、武侯、金牛、錦江區(qū)、龍泉驛、郫都、雙流、溫江等各區(qū)提供開荒和保潔服務，公司擁有清洗設備和專業(yè)服務質(zhì)量。
在日常保潔和家庭新裝修后的開荒保潔方面，公司面對清潔行業(yè)中遇到的難處理的,比較棘手的問題時,都有獨到的處理方法：比如:門框,廚房油污臉盆、衛(wèi)生間污垢、水泥污垢等等都可以做到煥然一新的效果,使您的新居更加美麗舒適.
我們的服務特點：以雙方認可的樣板為基礎互惠互助的合作原則達成協(xié)議，以客戶滿意為驗收標準。公司對員工實行統(tǒng)一管理、統(tǒng)一形象、統(tǒng)一培訓并注重企業(yè)的形象力。
我們以優(yōu)惠的價格為廣大客戶提供滿意的清潔服務。是一家集室內(nèi)維護、戶外開荒，能自如應對各類保潔任務，擁有一支專業(yè)隊伍的保潔公司。我們時刻專注于您的身邊，讓您的意圖切實地轉(zhuǎn)化為現(xiàn)實。同時，在維護的同時，我們會根據(jù)具體情況，對您的環(huán)境進行造，為您的精神文化氛圍錦上添花。您只需有一個理想，剩下的我們將幫你實現(xiàn)他!只需一個電話，我們就會出現(xiàn)在您的眼前，為您服務。您可以節(jié)省下寶貴的時間，專注于您所關注的。
成都天府瑞豐保潔服務有限公司愿長期與各界新老朋友合作，為您整潔、舒適的工作娛樂環(huán)境,讓您在整潔的工作環(huán)境,能夠體驗到不同的保潔工作.希望我們的努力能得到您的關注與認可,歡迎提前來電咨詢,洽談業(yè)務.
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