一、為何成都小區(qū)需定制專屬開荒保潔方案？

新小區(qū)裝修后，小區(qū)開荒保潔方案的科學(xué)性直接決定清潔質(zhì)量與入住體驗(yàn)。成都天府瑞豐保潔服務(wù)過青羊區(qū) “寬窄巷子旁小區(qū)”、天府新區(qū) “麓湖生態(tài)城” 等 80 余個(gè)新舊小區(qū)，數(shù)據(jù)顯示：采用通用方案的項(xiàng)目返工率達(dá) 35%，而定制化方案可將這一比例降至 8%。尤其成都常年濕度超 75%、物業(yè)對垃圾清運(yùn)管控嚴(yán)格，專屬方案需針對性解決 “霉菌滋生”“清運(yùn)受阻” 等本地化問題。

二、天府瑞豐核心方案：小區(qū)開荒保潔 4 大模塊（附差異化對比）

區(qū)別于常規(guī)通用方案，天府瑞豐結(jié)合成都特點(diǎn)打造 “基礎(chǔ)清潔 + 地域適配 + 風(fēng)險(xiǎn)管控” 三位一體體系，核心模塊如下：

三、天府瑞豐標(biāo)準(zhǔn)化實(shí)施：小區(qū)開荒保潔全流程拆解

3.1 前期籌備期：2 天定制適配方案（成都專屬動(dòng)作）

1. 雙重勘測評估：

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• 現(xiàn)場勘測：檢測戶型結(jié)構(gòu)（如老小區(qū)層高、新小區(qū)地下室布局）、裝修殘留類型（水泥塊 / 乳膠漆點(diǎn)）

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• 物業(yè)對接：獲取《小區(qū)開荒作業(yè)管理細(xì)則》，確認(rèn)垃圾清運(yùn)時(shí)段、水電使用權(quán)限（成都多數(shù)物業(yè)限早 9 點(diǎn) - 晚 6 點(diǎn)作業(yè)）

1. 人員與工具配置：

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• 人員：組建 “高空組”（持成都高空作業(yè)證）、“細(xì)節(jié)組”（擅長膠漬 / 水泥點(diǎn)處理），每組配 1 名物業(yè)對接專員

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• 工具：按區(qū)域適配，如廚房用油污專用清潔劑、地下室配工業(yè)除濕機(jī)（德業(yè) DY-6138EB）

3.2 執(zhí)行期：三階清潔法（適配不同開荒難度）

• 第一階：粗開荒（1-2 天，物業(yè)重點(diǎn)監(jiān)督）

人工分揀建筑垃圾（碎磚、木屑），按物業(yè)要求分類堆存；用大功率吸塵器清除吊頂、柜體浮塵，鏟除墻面、地面頑固水泥塊（鏟刀刃口 45° 傾斜，墊軟布防劃傷）。

• 第二階：精開荒（2-3 天，分區(qū)域?qū)ｍ?xiàng)處理）

• 第三階：收尾清潔（1 天，細(xì)節(jié)查漏）

用雞毛撣清除踢腳線、燈具積塵；檢查門窗縫隙、柜體內(nèi)部等死角，用小毛刷清理殘留灰塵；將清潔垃圾分類打包，搬運(yùn)至物業(yè)指定清運(yùn)點(diǎn)并簽字確認(rèn)。

3.3 驗(yàn)收交付期：三方確認(rèn) + 資料歸檔

1. 驗(yàn)收流程：

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• 業(yè)主驗(yàn)收：按《清潔質(zhì)量驗(yàn)收清單》逐項(xiàng)核查（如玻璃透光率、瓷磚縫隙清潔度）

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• 物業(yè)驗(yàn)收：確認(rèn)公區(qū)無垃圾殘留、設(shè)備設(shè)施無損壞（如電梯按鍵、樓道扶手）

1. 交付資料：

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• 提供《開荒服務(wù)報(bào)告》（含清潔前后對比圖）、《工具 / 清潔劑使用清單》（附環(huán)保認(rèn)證）

四、天府瑞豐方案保障體系：成都業(yè)主 & 物業(yè)雙放心

4.1 質(zhì)量與安全保障

• 質(zhì)量承諾：7 天質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)發(fā)現(xiàn)漏清、殘留，免費(fèi)返工（無上門費(fèi)）

• 安全防護(hù)：作業(yè)人員穿防滑鞋、戴安全帽，高空作業(yè)系雙鉤安全帶；現(xiàn)場配急救箱（含清潔劑濺眼沖洗液）

4.2 本地化售后響應(yīng)

1. 2 小時(shí)響應(yīng)：成都六城區(qū)內(nèi)，接到整改需求 120 分鐘內(nèi)到場處理

1. 梅雨季增值：每年 6-8 月，可預(yù)約免費(fèi)上門檢測潮濕區(qū)清潔狀況，贈(zèng)送防霉劑補(bǔ)充裝

1. 財(cái)物保障：200 萬公眾責(zé)任險(xiǎn)覆蓋，因清潔導(dǎo)致建材損壞按市場價(jià) 3 倍賠付

五、成都業(yè)主高頻方案問題解答

Q1：老小區(qū)戶型小、雜物多，方案能適配嗎？

A：可定制 “緊湊型開荒方案”，采用小型化工具（如手持吸塵器），錯(cuò)峰作業(yè)（避開業(yè)主上下班高峰），已服務(wù)青羊區(qū)、錦江區(qū)百余個(gè)老小區(qū)。

Q2：開荒過程中損壞裝修材料怎么辦？

A：方案簽訂時(shí)明確賠付條款，開荒前會(huì)對貴重建材（如大理石臺(tái)面）貼保護(hù)膜，若發(fā)生損壞，憑物業(yè)、業(yè)主、保潔三方確認(rèn)單即可啟動(dòng)賠付，平均 3 個(gè)工作日到賬。

六、文末總結(jié)

小區(qū)開荒保潔方案的核心是 “本地化適配與標(biāo)準(zhǔn)化執(zhí)行”，成都天府瑞豐保潔通過前期勘測、三階清潔、三方驗(yàn)收的全流程設(shè)計(jì)，已幫千余戶業(yè)主高效完成開荒。選擇時(shí)需重點(diǎn)關(guān)注方案的地域適配性、物業(yè)協(xié)同機(jī)制及售后保障，如需定制戶型專屬方案，可聯(lián)系天府瑞豐免費(fèi)上門勘測并出具詳細(xì)規(guī)劃。

成都天府瑞豐保潔服務(wù)有限公司創(chuàng)建于2014年，是一家注冊的成都保潔公司，本公司是一家專業(yè)從事清潔服務(wù)為一體的服務(wù)性公司。公司多年來，成都清潔服務(wù)于成都青羊區(qū)、成華、武侯、金牛、錦江區(qū)、龍泉驛、郫都、雙流、溫江等各區(qū)提供開荒和保潔服務(wù)，公司擁有清洗設(shè)備和專業(yè)服務(wù)質(zhì)量。

在日常保潔和家庭新裝修后的開荒保潔方面，公司面對清潔行業(yè)中遇到的難處理的,比較棘手的問題時(shí),都有獨(dú)到的處理方法：比如:門框,廚房油污臉盆、衛(wèi)生間污垢、水泥污垢等等都可以做到煥然一新的效果,使您的新居更加美麗舒適.

我們的服務(wù)特點(diǎn)：以雙方認(rèn)可的樣板為基礎(chǔ)互惠互助的合作原則達(dá)成協(xié)議，以客戶滿意為驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。公司對員工實(shí)行統(tǒng)一管理、統(tǒng)一形象、統(tǒng)一培訓(xùn)并注重企業(yè)的形象力。

我們以優(yōu)惠的價(jià)格為廣大客戶提供滿意的清潔服務(wù)。是一家集室內(nèi)維護(hù)、戶外開荒，能自如應(yīng)對各類保潔任務(wù)，擁有一支專業(yè)隊(duì)伍的保潔公司。我們時(shí)刻專注于您的身邊，讓您的意圖切實(shí)地轉(zhuǎn)化為現(xiàn)實(shí)。同時(shí)，在維護(hù)的同時(shí)，我們會(huì)根據(jù)具體情況，對您的環(huán)境進(jìn)行造，為您的精神文化氛圍錦上添花。您只需有一個(gè)理想，剩下的我們將幫你實(shí)現(xiàn)他!只需一個(gè)電話，我們就會(huì)出現(xiàn)在您的眼前，為您服務(wù)。您可以節(jié)省下寶貴的時(shí)間，專注于您所關(guān)注的。

成都天府瑞豐保潔服務(wù)有限公司愿長期與各界新老朋友合作，為您整潔、舒適的工作娛樂環(huán)境,讓您在整潔的工作環(huán)境,能夠體驗(yàn)到不同的保潔工作.希望我們的努力能得到您的關(guān)注與認(rèn)可,歡迎提前來電咨詢,洽談業(yè)務(wù).

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