一、小區(qū)保潔開荒驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的核心價(jià)值與天府瑞豐服務(wù)定位
小區(qū)保潔開荒作為新房交付前的關(guān)鍵環(huán)節(jié),其驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)直接決定居住環(huán)境的潔凈度與安全性。成都天府瑞豐保潔深耕本地物業(yè)清潔領(lǐng)域十余年,以 “毫米級(jí)潔凈” 為目標(biāo),將行業(yè)通用標(biāo)準(zhǔn)與成都小區(qū)建筑特色(如川西民居風(fēng)格外墻、精裝房石材地面等)深度融合,形成一套可量化、可追溯的驗(yàn)收體系,精準(zhǔn)解決開荒清潔中 “標(biāo)準(zhǔn)模糊、細(xì)節(jié)遺漏” 等痛點(diǎn)。
二、天府瑞豐執(zhí)行的小區(qū)保潔開荒驗(yàn)收核心原則
(一)四維驗(yàn)收原則(區(qū)別于常規(guī)三維標(biāo)準(zhǔn))
視覺潔凈原則:1.5 米正常光線下,墻面、地面無(wú)水泥漬、膠跡等可見污染物,石材、金屬表面呈現(xiàn)原質(zhì)光澤(天府瑞豐增設(shè) “材質(zhì)光澤度檢測(cè)卡” 比對(duì));
觸感無(wú)塵原則:白手套擦拭扶手、窗臺(tái)等可觸及面后無(wú)明顯污漬,木地板縫隙用試紙檢測(cè)無(wú)灰塵殘留;
功能保障原則:清潔后門窗啟閉順暢、地漏排水無(wú)阻,天府瑞豐專人測(cè)試消防設(shè)施、電梯按鈕等設(shè)備功能完整性;
環(huán)保合規(guī)原則:清潔劑均采用符合成都環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的中性藥劑,驗(yàn)收時(shí)提供藥劑檢測(cè)報(bào)告,避免二次污染。
三、分區(qū)域精細(xì)化驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)(附天府瑞豐特色要求)
區(qū)域分類 | 驗(yàn)收項(xiàng)目 | 通用標(biāo)準(zhǔn) | 天府瑞豐驗(yàn)收亮點(diǎn) |
室外公共區(qū)域 | 公共道路 | 無(wú)工程垃圾、無(wú)頑固油漆漬 | 用工業(yè)洗地機(jī)處理后無(wú)積水痕,縫隙無(wú)泥沙 |
綠化帶 | 無(wú)直徑 2cm 以上石子、無(wú)建筑垃圾 | 配備綠植專用清潔刷,清理葉片浮塵 | |
地下車庫(kù) | 無(wú)油污、無(wú)積水、標(biāo)識(shí)清晰 | 地面做防滑處理檢測(cè),車位線無(wú)膠漬 | |
室內(nèi)公共區(qū)域 | 電梯轎廂 | 四壁無(wú)塵、按鈕無(wú)膠跡 | 不銹鋼面板涂保護(hù)油,轎廂頂風(fēng)口拆洗驗(yàn)收 |
樓道扶手 | 無(wú)手印、無(wú)銹跡 | 木質(zhì)扶手做養(yǎng)護(hù)光澤檢測(cè) | |
功能區(qū)域 | 衛(wèi)生間 | 潔具無(wú)黃漬、無(wú)異味 | 地漏做疏通測(cè)試,墻面做防霉檢測(cè) |
消防栓箱 | 表面無(wú)塵、標(biāo)識(shí)清晰 | 箱內(nèi)配件逐個(gè)擦拭驗(yàn)收 |
四、成都天府瑞豐保潔驗(yàn)收全流程(含增值服務(wù))
初檢準(zhǔn)備(開工前 3 天):
現(xiàn)場(chǎng)勘察:標(biāo)注墻面材質(zhì)、地面坡度等關(guān)鍵信息(針對(duì)成都多雨氣候重點(diǎn)檢查排水區(qū)域);
工具校準(zhǔn):工業(yè)吸塵器、玻璃刮等設(shè)備做性能測(cè)試(天府瑞豐獨(dú)家配備石材晶面機(jī)校準(zhǔn)記錄)。
分階段驗(yàn)收(作業(yè)中):
粗清潔驗(yàn)收:建筑垃圾清運(yùn)后,核對(duì) “無(wú)死角清單”(含管道井、天臺(tái)等隱蔽區(qū)域);
精清潔驗(yàn)收:按 “一戶一表” 記錄玻璃通透度、地面光澤度等數(shù)據(jù)。
交付驗(yàn)收(完工當(dāng)日):
出具《小區(qū)開荒保潔驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》,包含 3 項(xiàng)核心數(shù)據(jù):① 污漬清除率(≥99%);② 設(shè)備完好率(100%);③ 環(huán)保達(dá)標(biāo)率(100%);
提供增值服務(wù):贈(zèng)送 1 次 7 天后回訪補(bǔ)清潔(針對(duì)成都小區(qū)常見的裝修后浮塵問(wèn)題)。
五、小區(qū)保潔開荒驗(yàn)收常見問(wèn)題與天府瑞豐解決方案
問(wèn)題 1:石材地面殘留水泥漬難以清除
解決方案:采用 “軟化 - 刮除 - 晶面護(hù)理” 三步法,驗(yàn)收時(shí)用測(cè)光儀檢測(cè)光澤度達(dá) 85° 以上。
問(wèn)題 2:玻璃膠跡反復(fù)出現(xiàn)
解決方案:使用進(jìn)口除膠劑配合刀片斜 45° 刮除,驗(yàn)收時(shí)逆光檢查無(wú)痕跡。
問(wèn)題 3:公共區(qū)域異味殘留
解決方案:采用 “通風(fēng) + 活性炭吸附” 雙處理,驗(yàn)收時(shí)用異味檢測(cè)儀確保甲醛含量≤0.07mg/m³。
六、選擇專業(yè)保潔的驗(yàn)收避坑指南
核查資質(zhì):要求提供《成都保潔服務(wù)資質(zhì)證書》及員工健康證(天府瑞豐可實(shí)時(shí)展示電子資質(zhì));
明確標(biāo)準(zhǔn):簽訂合同時(shí)附上 “區(qū)域驗(yàn)收細(xì)則”,避免 “干凈為準(zhǔn)” 等模糊表述;
留存憑證:驗(yàn)收合格后索要包含清潔范圍、藥劑品牌的正式報(bào)告(天府瑞豐支持電子報(bào)告溯源)。
小區(qū)保潔開荒驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的落地質(zhì)量,直接影響業(yè)主入住體驗(yàn)與物業(yè)后續(xù)管理效率。成都天府瑞豐保潔以 “標(biāo)準(zhǔn)量化、服務(wù)閉環(huán)” 為核心,將小區(qū)保潔開荒驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)轉(zhuǎn)化為可感知的潔凈成果,累計(jì)服務(wù)成都 120 余個(gè)小區(qū),驗(yàn)收通過(guò)率達(dá) 99.8%。選擇專業(yè)團(tuán)隊(duì),讓開荒清潔從 “表面功夫” 升級(jí)為 “品質(zhì)保障”。

成都天府瑞豐保潔服務(wù)有限公司創(chuàng)建于2014年,是一家注冊(cè)的成都保潔公司,本公司是一家專業(yè)從事清潔服務(wù)為一體的服務(wù)性公司。公司多年來(lái),成都清潔服務(wù)于成都青羊區(qū)、成華、武侯、金牛、錦江區(qū)、龍泉驛、郫都、雙流、溫江等各區(qū)提供開荒和保潔服務(wù),公司擁有清洗設(shè)備和專業(yè)服務(wù)質(zhì)量。
在日常保潔和家庭新裝修后的開荒保潔方面,公司面對(duì)清潔行業(yè)中遇到的難處理的,比較棘手的問(wèn)題時(shí),都有獨(dú)到的處理方法:比如:門框,廚房油污臉盆、衛(wèi)生間污垢、水泥污垢等等都可以做到煥然一新的效果,使您的新居更加美麗舒適.
我們的服務(wù)特點(diǎn):以雙方認(rèn)可的樣板為基礎(chǔ)互惠互助的合作原則達(dá)成協(xié)議,以客戶滿意為驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。公司對(duì)員工實(shí)行統(tǒng)一管理、統(tǒng)一形象、統(tǒng)一培訓(xùn)并注重企業(yè)的形象力。
我們以優(yōu)惠的價(jià)格為廣大客戶提供滿意的清潔服務(wù)。是一家集室內(nèi)維護(hù)、戶外開荒,能自如應(yīng)對(duì)各類保潔任務(wù),擁有一支專業(yè)隊(duì)伍的保潔公司。我們時(shí)刻專注于您的身邊,讓您的意圖切實(shí)地轉(zhuǎn)化為現(xiàn)實(shí)。同時(shí),在維護(hù)的同時(shí),我們會(huì)根據(jù)具體情況,對(duì)您的環(huán)境進(jìn)行造,為您的精神文化氛圍錦上添花。您只需有一個(gè)理想,剩下的我們將幫你實(shí)現(xiàn)他!只需一個(gè)電話,我們就會(huì)出現(xiàn)在您的眼前,為您服務(wù)。您可以節(jié)省下寶貴的時(shí)間,專注于您所關(guān)注的。
成都天府瑞豐保潔服務(wù)有限公司愿長(zhǎng)期與各界新老朋友合作,為您整潔、舒適的工作娛樂環(huán)境,讓您在整潔的工作環(huán)境,能夠體驗(yàn)到不同的保潔工作.希望我們的努力能得到您的關(guān)注與認(rèn)可,歡迎提前來(lái)電咨詢,洽談業(yè)務(wù).
營(yíng)業(yè)時(shí)間:7*24小時(shí)(免費(fèi)預(yù)約)
服務(wù)范圍:天府瑞豐保潔提供?垃圾移除、玻璃清潔、?地面除垢、廚衛(wèi)打掃?、?木地板保養(yǎng)、?家具清潔、踢腳線清潔等細(xì)節(jié)處理開荒保潔服務(wù)。
服務(wù)項(xiàng)目:開荒保潔、保潔外包、地毯清洗、地板打蠟、地面清洗、地板打蠟、地面清洗、石材養(yǎng)護(hù)、保潔服務(wù)等家政服務(wù)類
服務(wù)保障:標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格、極速上門、技術(shù)精湛
電話預(yù)約:135-5033-3441
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